Références cadastrales Chemin De Champerreau — Luçon 85

Portrait foncier et immobilier : Chemin De Champerreau

Traversant le secteur de Luçon (Vendée), la Chemin De Champerreau est une véritable artère de vie. Les géomètres y dénombrent une superficie totale de 21 396 m², fragmentée en 6 lots cadastraux. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

Le panorama immobilier repose sur 8 constructions et 14 lieux de résidence. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 189 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

Sur l'échelle du temps, la Chemin De Champerreau se positionne sans ambiguïté : elle date d'une période récente. Les dates de construction courent de 2007, jusqu'à 2019, avec un pic autour de 2016. Un étalement chronologique qui illustre le développement de Luçon.

Les données d'élévation de la voie confirme une élévation autour de 17 mètres, pour des façades s'élevant à 4 mètres.

Les systèmes d'information environnementaux attestent pour la Chemin De Champerreau : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Chemin De Champerreau offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les bases des demandes de valeurs foncières ne trompent pas : 2770 mutations enregistrées, 250 413 € en prix moyen, signe d'une offre plutôt accessible à une large population. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

En termes d'attractivité de proximité, le secteur jouit d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 3 lieux utiles à moins de 500 mètres.

Tout compte fait, la Chemin De Champerreau à Luçon est bien plus qu'une simple ligne sur un plan cadastral. C'est un segment de territoire français avec son histoire bâtie, ses logements, ses transactions, sans oublier le rythme quotidien des riverains.