Références cadastrales Rue Des Ormeaux — Le Bernard 85
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Portrait foncier et immobilier : Rue Des Ormeaux
Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale du Bernard (Vendée), la Rue Des Ormeaux couvre une assise totale de 26 402 m². Le périmètre regroupe 20 entités distinctes. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.
La Rue Des Ormeaux se caractérise par 20 structures bâties (soit 40 logements). Le standard de 660 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.
L'architecture de cette voie date d'une période récente. Les constructions s'échelonnent entre 2001 et 2024, avec une année médiane de 2004. Cette chronologie constructive est représentative des voies de ce profil au Bernard.
Concernant son élévation, le secteur repose à quelque 20 mètres, entouré de bâtiments atteignant globalement 4 mètres.
L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile moyen et un niveau radon faible.
En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Rue Des Ormeaux présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.
Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 547 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 195 683 € (dans une fourchette allant de 131 € à 650 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère accessible à une large population.
L'humain dépasse toujours les statistiques. Pour appréhender cette voie du Bernard, Vendée, le cadastre fournit le meilleur des guides. 20 unités foncières, bâti d'une période récente, marché accessible à une large population. À chacun de compléter.