Références cadastrales Chemin Rouge — Landeronde 85

Portrait foncier et immobilier : Chemin Rouge

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Landeronde (Vendée), la Chemin Rouge révèle une véritable consistance territoriale. Les parcelles totalisent 8 564 m², fractionnés en 1 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le cadastre y décompte 2 édifices pouvant héberger 2 habitations. Le standard de 2 141 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'émergence des murs entre 1979 et 1979 situe la Chemin Rouge dans la catégorie des constructions des années 1980. Ce profil est commun dans les communes de Vendée.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 60 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4 mètres de hauteur moyenne.

Dans le registre des aléas naturels, la Chemin Rouge se caractérise par : radon faible, argile fort, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 797 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 186 536 € (dans une fourchette allant de 1 € à 936 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère accessible à une large population.

Pour reprendre l'essentiel : des années 1980, 1 parcelles, 8 564 m² de terrain, 2 immeubles et maisons, 2 toits, 797 mutations immobilières, 186 536 € en valeur moyenne. C'est ainsi que le cadastre la fige dans le temps.