Références cadastrales Rue Des Artisans — La Jonchère 85

Portrait foncier et immobilier : Rue Des Artisans

Faisant partie de La Jonchère (Vendée), la Rue Des Artisans déploie son empreinte foncière de manière significative. Les registres publics y dessinent une assise territoriale de 99 426 m², répartie en 9 lots cadastraux. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Le volume construit totalise 7 constructions abritant 16 foyers. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 4 971 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial et agricole.

Du côté de l'histoire constructive, la Rue Des Artisans date d'une période récente. La fenêtre de construction s'étend de 1998 à 2014, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 2003 : c'est l'année pivot du bâti.

Le relief de cette portion de la voie révèle une élévation autour de 22 mètres, pour des façades s'élevant jusqu'à 2,9 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

L'historique des mutations parle de lui-même : la commune a connu 306 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne s'élève à 150 962 €. Un positionnement accessible à une large population qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse se trouve à deux pas de 1 points d'attrait, apportant une vraie vitalité au voisinage.

On pourrait longer cette rue sans s'arrêter — ignorant la volumétrie des données compilées. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — des données qui parlent d'elles-mêmes.