Références cadastrales de La Garnache

La Garnache, belle commune, se trouve référencée par l'identifiant 85096 au sein de la circonscription 85 disposant par ailleurs d'un réseau de voies composé de 265 voies. Au sein de ce réseau, 62 rues constituent le type le plus répandu, et 51 impasses en second rang. Un nombre de 265 voies possèdent une nomenclature FANTOIR formelle.

En ce qui concerne le patrimoine construit, La Garnache totalise pas moins de 4 442 structures bâties implantés dans 3 510 parcelles cadastrales, ce qui représente 1,3 bâtiment par unité foncière en moyenne. Le décryptage du patrimoine immobilier démontre que la tranche Apres 2010 représente la phase de développement la plus intense pour cette localité. La tranche temporelle 1991-2010 s'illustre également comme une période prolifique.

En observant les choix de maçonnerie, l'architecture vernaculaire de La Garnache se caractérise avant tout par l'utilisation de murs construits en agglomere, qui marquent l'identité visuelle au sein du tissu bâti de la commune. Les toitures sont quant à elles recouvertes de tuiles, un choix qui témoigne des traditions constructives locales. Pour ce qui est de l'emprise au sol, les structures affichant 100 - 200 m² constituent la classe de taille prépondérante, illustrant une occupation du sol maîtrisée.

Côté efficience du bâti, les étiquettes énergétiques publiées relatives au parc de La Garnache démontrent que la plupart des habitations arborent l'étiquette A parmi les logements diagnostiqués. Il est bon de noter qu'une proportion de 53 % des biens évalués atteignent les classes d'efficacité supérieure d'A à C, contre 9 % classés F ou G. Ces chiffres esquissent un profil thermique caractéristique de la commune, bien que des marges de progression demeurent pour le parc le moins efficient.

Du point de vue de son implantation géographique, le territoire de La Garnache se caractérise par des parcelles dont la superficie dominante est de plus de 1000 m², signe d'un tissu foncier à dominante résidentielle individuelle. Aux confins de son périmètre, deux communes avec lesquelles elle partage des synergies de bassin de vie. Les services municipaux sont assurés au sein de la mairie, accessible par téléphone au 02 51 93 11 08 et via [email protected].