Références cadastrales Les Freres — Froidfond 85

Portrait foncier et immobilier : Les Freres

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Froidfond (Vendée), la Freres apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. On y mesure une surface de 7 088 m², répartis sur un total de 1 lots. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Sur le plan architectural, la voie héberge 2 constructions, lesquels abritent 2 logements. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 1 772 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

L'année médiane 1910 est riche d'enseignements : la Freres est un témoignage vivant de l'époque d'avant la Grande Guerre. Le spectre des constructions s'ouvre en 1910 et se referme en 1910. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.

Sur le plan du relief, le secteur se situe à quelque 49 mètres, façonné par des édifices s'élevant en moyenne à 2,5 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile fort, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Freres est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

En matière de dynamisme des ventes, les archives notariales offrent une lecture claire de la dynamique locale : 653 mutations enregistrées, pour une valeur moyenne s'établissant à 145 521 €, ce qui indique un positionnement parmi les plus abordables du secteur. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Au final, la Freres à Froidfond est bien plus qu'une simple ligne sur un plan cadastral. C'est un morceau de France avec son histoire bâtie, ses logements, ses transactions, et — peut-être surtout — ses habitants.