Références cadastrales La Moinetiere — Falleron 85
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Il existe 2 voies distinctes nommées La Moinetiere dans cette commune selon le registre officiel (codes FANTOIR différents). Les parcelles affichées correspondent à l'ensemble des voies portant ce nom. Pour identifier précisément votre adresse, utilisez le numéro de voie ci-dessus.
🗺️ Parcelle et Référence Cadastrale
Portrait foncier et immobilier : La Moinetiere
En analysant le plan cadastral de Falleron (Vendée), la Moinetiere attire l'attention par ses dimensions. Les parcelles totalisent 60 522 m², fractionnés en 9 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.
L'inventaire des édifices, la voie fait remonter 10 bâtiments, contenant 10 lieux de vie. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 2 017 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.
L'histoire de la ville se lit dans les dates de construction. Pour la Moinetiere, les données sont : elle date des Trente Glorieuses. L'aménagement s'étale de 1880 à 1982, s'articulant autour d'une médiane fixée en 1951. Rien d'inhabituel pour ce secteur de Falleron.
Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 59 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,9 mètres de hauteur moyenne.
Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.
Le potentiel solaire thermique de la Moinetiere est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 572 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 119 692 € (dans une fourchette allant de 1 € à 1 300 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.
Une spécificité cadastrale est à signaler : la commune de Falleron possède 2 voies partageant le même nom — Moinetiere. Les agrégats fournies additionnent l'ensemble de ces tronçons.
En quelques mots : les années des Trente Glorieuses, 9 lots, 10 constructions, 10 logements recensés, 572 transactions à 119 692 € de valeur moyenne. Voilà la Moinetiere, dans toute sa réalité cadastrale.