Références cadastrales Beauregard — Dompierre-sur-Yon 85
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Portrait foncier et immobilier : Beauregard
Irriguant le tissu urbain de Dompierre Sur Yon (Vendée), la Beauregard est une véritable artère de vie. Les registres publics y dessinent une superficie totale de 65 396 m², divisée en 9 lots cadastraux. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.
En explorant le bâti, on relève 8 bâtiments pouvant héberger 8 habitations. Le gabarit moyen, fixé à 3 633 m² par lot, illustre l'aménagement local. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et résidentiel.
Chaque rue a son époque de prédilection. Pour la Beauregard, les données sont : elle date de l'entre-deux-guerres. L'aménagement s'étale de 1840 à 2019, s'articulant autour d'une médiane fixée en 1928. Rien d'inhabituel pour ce secteur de Dompierre Sur Yon.
Le relief de cette portion de la voie pointe vers une élévation approchant les 87 mètres, où le bâti se dresse à 3,4 mètres.
Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile fort, niveau sismique faible et émissions de radon faible.
L'historique des mutations est sans appel : la commune a connu 1254 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne s'élève à 198 650 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance, Appartement.
Ce qu'on retient de la Beauregard : un bâti de l'entre-deux-guerres, 9 parcelles, 1254 transactions à 198 650 € en valeur foncière moyenne. Une identité de pierre pour mieux saisir la dynamique de la ville.