Références cadastrales La Bauchere — Cheffois 85
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Portrait foncier et immobilier : La Bauchere
Traversant le secteur de Cheffois (Vendée), la Bauchere est un axe structurant du quartier. Les données foncières y mettent en évidence une assise territoriale de 20 166 m², découpée en 2 parcelles distinctes. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.
Sur ces terrains, on dénombre 2 bâtiments dédiés à 2 habitations. Le gabarit moyen, fixé à 5 042 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.
D'un point de vue topographique, le secteur s'élève à une altitude moyenne de 155 mètres, structuré par des constructions s'étirant sur 4 mètres.
L'environnement physique de l'artère donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible, argile fort et radon faible.
La photographie des mutations parle d'elle-même : le marché local de Cheffois a connu 424 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne se fixe à 83 081 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.
En bref, 2 découpages de terrains, 424 actes notariés à 83 081 € en valeur foncière moyenne. Une solide carte de visite pour mieux saisir la dynamique de la ville.