Références cadastrales La Quartree — Châteauneuf 85

Portrait foncier et immobilier : La Quartree

Ancrée en plein cœur de Châteauneuf (Vendée), la Quartree déploie son empreinte foncière de manière significative. L'analyse de sa surface révèle une aire cadastrée de 9 080 m², répartie en 1 lots cadastraux. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Le volume construit s'articule autour de 1 structures et 2 foyers. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 4 540 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

L'analyse de la datation des bâtiments révèle que la Quartree a connu son essor autour de 2012 (avec des extrêmes entre 2012 et 2012). Ce qui en fait très exactement un patrimoine d'une période récente.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 14 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5 mètres de hauteur moyenne.

La sismicité (faible), l'argile (fort) et le radon (faible) sont les trois paramètres environnementaux définissant la Quartree.

Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 494 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 164 979 € (dans une fourchette allant de 120 € à 700 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère accessible à une large population.

On ne peut pas clore sans mentionner que la Quartree cristallise ce pour quoi le cadastre existe : rendre le territoire lisible et transparent. 1 terrains officiellement répertoriés — les chiffres sont désormais fixés.