Références cadastrales Le Guy — Chanverrie 85

Portrait foncier et immobilier : Le Guy

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Chanverrie (Vendée), la Guy possède un domaine foncier de 2 010 m². L'espace s'y divise en 3 unités parcellaires. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

La Guy dispose d'un parc immobilier de 4 immeubles et maisons (soit 4 logements). Le gabarit moyen, fixé à 335 m² par lot, illustre l'aménagement local. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Pour qui s'intéresse à l'histoire foncière, la Guy apparaît comme un pur produit de la période d'avant la Grande Guerre. Les millésimes de construction varient de 1880 à 1900. L'année médiane, 1890, résume à elle seule la dynamique du secteur.

Sur le plan du relief, le secteur est juché à environ 101 mètres, façonné par des édifices jaugeant 4 mètres.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile fort, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Sur le marché de Chanverrie comptabilise un bilan de 1810 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 404 222 €, dessinant les contours d'un marché bien positionné sur le marché. Les ventes oscillent entre 1 € et 3 200 000 €, concernant principalement des biens de type : Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Une artère n'est jamais que l'addition de ses données. Pour appréhender cette voie dans le territoire de Chanverrie, l'open data livre une base factuelle irréfutable. 3 parcelles, d'avant la Grande Guerre, 404 222 € en valeur moyenne. Place maintenant à la vie quotidienne.