Références cadastrales La Sangle — Chanverrie 85

Portrait foncier et immobilier : La Sangle

Si l'on observe le registre foncier de Chanverrie (Vendée), la Sangle apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. Les parcelles totalisent 75 974 m², répartis sur un total de 4 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le volume construit totalise 4 structures abritant 6 lieux de résidence. La densité se lit à travers une surface moyenne de 7 597 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

Du côté de l'histoire constructive, la Sangle date d'avant la Grande Guerre. soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1833 : c'est l'année pivot du bâti.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 182 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,8 mètres de hauteur moyenne.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Sangle : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

Du côté des prix, Sur le marché de Chanverrie comptabilise un bilan de 1810 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 404 222 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment bien positionné sur le marché. Les ventes oscillent entre 1 € et 3 200 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Une rue ne vaut que ce que ses habitants en font. Mais pour comprendre la Sangle à Chanverrie (Vendée), l'open data livre le meilleur des guides. 4 parcelles, d'avant la Grande Guerre, 404 222 € en valeur moyenne. À chacun de compléter.