Références cadastrales Rue Eugene Freyssinet — Challans 85

Portrait foncier et immobilier : Rue Eugene Freyssinet

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Challans (Vendée), la Rue Eugene Freyssinet attire l'attention par ses dimensions. On y mesure une surface de 46 350 m², le tout structuré en 13 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Sur ces terrains, on dénombre 7 constructions pouvant héberger 4 unités de logement. La parcelle médiane offre 1 104 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : résidentiel et commercial.

Du côté de l'histoire constructive, la Rue Eugene Freyssinet date d'une période récente. La fenêtre de construction s'étend de 2013 à 2022, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 2014 : c'est l'année pivot du bâti.

D'un point de vue topographique, le secteur repose à environ 24 mètres, structuré par des constructions culminant à 6 mètres.

La sismicité (faible), l'argile (fort) et le radon (faible) forment la toile de fond des risques sur la Rue Eugene Freyssinet.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les historiques de ventes de l'État ne trompent pas : 7252 ventes, 268 207 € de valeur foncière moyenne, ce qui indique un positionnement accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 8 600 000 €.

Sur le plan des commodités, le quartier profite d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 4 services ou commerces à moins de 500 mètres.

La Rue Eugene Freyssinet est donc un élément clé du développement communal : bâti d'une période récente, 13 parcelles, 46 350 m² de terrain, marché accessible à une large population. Autant de données qui forment un portrait clair et documenté.