Références cadastrales Route Du Risque Tout — Challans 85

Portrait foncier et immobilier : Route Du Risque Tout

À la lecture de la cartographie de Challans (Vendée), la Route Du Risque Tout attire l'attention par ses dimensions. On y mesure une surface de 42 268 m², répartis sur un total de 4 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Le panorama immobilier se compose de 5 constructions et 6 logements recensés. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 3 522 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

Le contexte chronologique entourant la Route Du Risque Tout nous plonge dans la période d'avant la Grande Guerre. Avec des biens datant de 1865 à 1968, le bâti s'est densifié autour de 1911. Un condensé de l'architecture et de l'urbanisme de son temps.

Géographiquement parlant, le secteur culmine à une élévation chiffrée à 32 mètres, avec des constructions d'une hauteur moyenne de 3,4 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile fort, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de la Route Du Risque Tout est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les transactions immobilières officielles de ce secteur sont parlantes : 7252 ventes, affichant un ticket moyen de 268 207 €, ce qui indique un positionnement accessible à une large population. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 8 600 000 €.

En fin de compte, la Route Du Risque Tout à Challans est bien plus qu'une simple ligne sur un plan cadastral. Voilà une véritable tranche de vie locale chargé de datas immobilières, et la vie quotidienne qui l'anime.