Références cadastrales Impasse Des Bourbes — Challans 85

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Bourbes

En étudiant la cartographie de Challans (Vendée), l'Impasse Des Bourbes attire l'attention par ses dimensions. Les parcelles totalisent 23 156 m², le tout structuré en 7 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Sur ces terrains, on dénombre 8 édifices dédiés à 10 unités de logement. La parcelle médiane offre 1 053 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Le recoupement des dates de construction place l'Impasse Des Bourbes dans la lignée des artères des années 1980. Entre les extrêmes 1973 et 2004, l'année centrale 1979 sert de boussole. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin de Vendée.

D'un point de vue topographique, le secteur est juché à quelque 4 mètres, entouré de bâtiments culminant à 3,6 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Des Bourbes est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

En matière de dynamisme des ventes, les transactions immobilières officielles de ce secteur offrent une lecture claire de la dynamique locale : 7252 ventes, 268 207 € en prix moyen, signe d'une offre plutôt accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Secteur résolument pratique, l'adresse offre un accès direct à 5 points d'attrait, apportant une vraie vitalité à la vie locale.

Challans, sa Impasse Des Bourbes. Derrière cette dénomination, il y a une réalité : 7 unités foncières, 23 156 m² de terrain, 8 édifices bâtis. Un bâti des années 1980. Un secteur accessible à une large population. Voilà ce qu'est cette rue, en données.