Références cadastrales Impasse Andre Astoul — Challans 85

Portrait foncier et immobilier : Impasse Andre Astoul

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Challans (Vendée), l'Impasse Andre Astoul couvre un patrimoine foncier étendu sur 12 816 m². Cette superficie s'articule autour de 5 entités distinctes. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

L'Impasse Andre Astoul dispose d'un parc immobilier de 6 structures bâties (soit 10 logements). Le gabarit moyen, fixé à 1 068 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

L'identité temporelle de l'Impasse Andre Astoul se dessine avec netteté : un tissu urbain des années 1980. Les registres balayent une période allant de 1900 à 2005, avec pour centre de gravité l'année 1977. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 13 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,2 mètres de hauteur moyenne.

Côté environnement et sécurité, l'Impasse Andre Astoul affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile fort, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de l'Impasse Andre Astoul présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les données DVF de Challans sont éclairantes : avec 7252 transactions actées, pour une valeur moyenne s'établissant à 268 207 €, signe d'une offre plutôt accessible à une large population. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Tout compte fait, l'Impasse Andre Astoul à Challans transcende sa stricte définition administrative. C'est un morceau de France qui porte une identité foncière précise, et la vie quotidienne qui l'anime.