Références cadastrales Chemin Du Pas — Challans 85

Portrait foncier et immobilier : Chemin Du Pas

Au cœur de Challans (département du Vendée), la Chemin Du Pas est une véritable artère de vie. Les données foncières y mettent en évidence une aire cadastrée de 114 690 m², organisée en 50 lots cadastraux. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

La Chemin Du Pas dispose d'un parc immobilier de 56 immeubles et maisons (soit 86 logements). En moyenne, un lot occupe 1 006 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial et résidentiel.

L'âge moyen du bâti, fixé en 1996, ne laisse planer aucun doute : la Chemin Du Pas est le fruit de la période des années 1990. Le spectre des constructions s'ouvre en 1870 et se referme en 2024. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 20 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,7 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile fort, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Les surfaces de toiture du secteur présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les transactions immobilières officielles de ce secteur offrent une lecture claire de la dynamique locale : avec 7252 transactions actées, affichant un ticket moyen de 268 207 €, ce qui indique un positionnement accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse entoure 43 points d'attrait, assurant le rythme du voisinage.

Au bout du compte, la Chemin Du Pas à Challans dépasse de loin les simples relevés du géomètre. Voilà une véritable tranche de vie locale avec son histoire bâtie, ses logements, ses transactions, ses habitants, souvent oubliés dans les analyses chiffrées.