Références cadastrales Saint Georges — Bournezeau 85

Portrait foncier et immobilier : Saint Georges

Au cœur de Bournezeau (département du Vendée), la Saint Georges s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Les registres publics y dessinent une assise territoriale de 14 796 m², fragmentée en 1 lots cadastraux. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

Le volume construit se matérialise par 2 constructions et 2 foyers. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 3 699 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

En matière d'ancienneté, la Saint Georges se positionne sans ambiguïté : elle date des Trente Glorieuses. Les dates de construction courent de 1972, jusqu'à 1972, pour une moyenne en 1972. Un étalement chronologique qui illustre le développement de Bournezeau.

La topographie de la voie pointe vers une élévation approchant les 83 mètres, où le bâti se dresse à 4 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

En ce qui concerne les achats et ventes, Le secteur de Bournezeau présente un bilan de 931 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 126 184 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. Les ventes oscillent entre 1 € et 2 150 000 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

L'animation locale s'avère très pratique grâce à la présence de 1 commodités à quelques foulées, confortant ainsi son attractivité.

En résumant : les années des Trente Glorieuses, 1 lots, 2 immeubles et maisons, 2 toits, 931 transactions à 126 184 € de valeur moyenne. Voilà la Saint Georges, dans toute sa réalité cadastrale.