Références cadastrales Le Deffend — Bellevigny 85

Portrait foncier et immobilier : Le Deffend

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Bellevigny (Vendée), la Deffend affiche une assise totale de 540 536 m². Le périmètre regroupe 3 unités parcellaires. C'est une composante notable de la topographie locale.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie héberge 1 bâtiments, comptant 4 logements. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 90 089 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

Les données d'élévation de la voie indique une élévation établie à 78 mètres, surplombé par des murs jaugeant à 5 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile fort, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

La photographie des mutations est éloquente : la commune a connu 1242 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne se fixe à 171 769 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.

Le cadastre ne raconte pas tout. Ce qu'elles ne disent pas, c'est l'odeur de la boulangerie du coin. Mais ce que les registres gravent dans le marbre — l'urbanisme, la chronologie des briques, l'argent — pose les fondations de notre compréhension locale.