Références cadastrales Beaupre — Bellevigny 85

Portrait foncier et immobilier : Beaupre

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Bellevigny (Vendée), la Beaupre affiche un patrimoine foncier étendu sur 9 216 m². L'espace s'y divise en 3 parcelles. C'est une composante notable de la topographie locale.

L'empreinte physique comprend 4 constructions pouvant héberger 6 habitations. Le standard de 1 152 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Sur l'échelle du temps, la Beaupre trouve naturellement sa place : elle date des Trente Glorieuses. Les dates de construction courent de 1890, et les plus récentes à 2014, pour une moyenne en 1961. Un étalement chronologique qui illustre le développement de Bellevigny.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 73 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,8 mètres de hauteur moyenne.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

Du côté des prix, À l'échelle de la commune comptabilise un bilan de 1242 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 171 769 €, traduisant une dynamique accessible à une large population. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 1 423 077 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.

Cette artère de Bellevigny, Vendée. Derrière ce nom, s'abrite une mécanique foncière : 3 unités foncières, 9 216 m² de terrain, 4 bâtiments. L'ère des Trente Glorieuses. Un marché accessible à une large population. C'est concret. C'est mesurable. C'est la réalité cadastrale.