Références cadastrales Le Clos Buet — Angles 85
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Portrait foncier et immobilier : Le Clos Buet
Irriguant le tissu urbain d'Angles (Vendée), la Clos Buet déploie son empreinte foncière de manière significative. L'analyse de sa surface révèle une superficie totale de 1 203 368 m², découpée en 1 parcelles distinctes. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.
En explorant le bâti, on relève 1 bâtiments regroupant 4 habitations. Le gabarit moyen, fixé à 601 684 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : industriel.
L'histoire de la ville se lit dans les dates de construction. Pour la Clos Buet, le verdict est : elle date d'avant la Grande Guerre. Son édification couvre les années 1900 à 1900, avec un âge moyen gravitant autour de 1900. Une trajectoire classique dans l'histoire foncière locale.
Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur s'établit à une altitude moyenne de 3 mètres, avec des constructions s'élevant en moyenne à 4 mètres.
La sismicité (faible), l'argile (moyen) et le radon (faible) sont les trois paramètres environnementaux définissant la Clos Buet.
La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est sans appel : le territoire communal a connu 1172 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne se fixe à 208 456 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.
Le dernier mot sur la Clos Buet : le sol y a été mesuré, elle est documentée, et ses mutations monétaires n'ont aucun secret. 1 parcelles, bâti d'avant la Grande Guerre, et un ticket moyen de 208 456 €. Bienvenue dans la réalité foncière d'Angles, Vendée.