Références cadastrales Impasse Des Artisans — Angles 85

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Artisans

Dans le paysage urbain d'Angles (département du Vendée), l'Impasse Des Artisans est une véritable artère de vie. L'analyse de sa surface révèle une assise territoriale de 64 200 m², lotie en 17 unités foncières. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Le panorama immobilier se compose de 14 structures abritant 2 foyers. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 529 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : résidentiel et agricole.

L'analyse temporelle des parcelles situe l'Impasse Des Artisans parmi les voies d'une période récente. De la première pierre en 1990 aux ajouts de 2022, la médiane de 2011 confirme cette tendance. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin de Vendée.

La topographie de la voie confirme une élévation autour de 17 mètres, avec une élévation de façade en moyenne à 4,8 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile fort, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Les surfaces de toiture du secteur présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est sans appel : la ville a connu 1172 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne se fixe à 208 456 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse se trouve à deux pas de 5 commodités du quotidien, ce qui anime le quartier.

Au bout du compte, l'Impasse Des Artisans à Angles n'est pas qu'une voie parmi d'autres. C'est un morceau de France que les statistiques permettent d'illustrer, et la vie quotidienne qui l'anime.