Références cadastrales L'esperance — Aizenay 85
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Portrait foncier et immobilier : L'esperance
Pour qui s'intéresse à l'urbanisme d'Aizenay (Vendée), la L'esperance se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 117 058 m², le tout structuré en 3 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.
En moyenne, un lot occupe 19 510 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Côté usage.
L'empreinte physique de la voie affiche une élévation approchant les 32 mètres, pour des façades s'élevant en moyenne à 4 mètres.
Dans le registre des aléas naturels, la L'esperance se caractérise par : radon faible, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.
Du côté des prix, Sur le marché d'Aizenay affiche un bilan de 2453 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 194 182 €, traduisant une dynamique accessible à une large population. L'amplitude des prix varie de 1 € à 2 126 681 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance.
Les chiffres ne font pas une ville. Ce qui échappe aux chiffres, c'est le charme indéfinissable du quartier. Cependant, ce qu'elles documentent — l'urbanisme, la chronologie des briques, l'argent — c'est déjà beaucoup pour comprendre l'identité de cette artère.