Références cadastrales Impasse Des Mesanges — Aizenay 85

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Mesanges

À la lecture de la cartographie d'Aizenay (Vendée), l'Impasse Des Mesanges se distingue par son volume foncier. Les parcelles totalisent 71 558 m², fractionnés en 4 découpages fonciers. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

L'empreinte physique comprend 4 constructions dédiés à 24 habitations. Le gabarit moyen, fixé à 2 752 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Si l'on retrace la genèse du quartier, l'Impasse Des Mesanges est intimement liée à l'époque d'une période récente. Les années d'achèvement varient de 2017 à 2024. 2022 fait office de point de bascule pour cette artère.

L'empreinte physique de la voie indique une élévation moyenne de 46 mètres, accompagnée d'un bâti en moyenne à 3,8 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour l'Impasse Des Mesanges : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Des Mesanges est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Côté transactions, les transactions immobilières officielles de ce secteur illustrent bien la situation : on dénombre 2453 actes authentiques, affichant un ticket moyen de 194 182 €, ce qui indique un positionnement accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance.

Un passant pourrait arpenter ces trottoirs sans imaginer son historique — ignorant la volumétrie des données compilées. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — c'est une réalité foncière dense et vivante.