Références cadastrales Allee Marie Mauron — Velleron 84

Portrait foncier et immobilier : Allee Marie Mauron

Dans le paysage urbain de Velleron (département du Vaucluse), l'Allee Marie Mauron dépasse le statut de simple voie de passage. Les registres publics y dessinent une assise territoriale de 36 902 m², fragmentée en 8 unités foncières. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

L'empreinte physique comprend 11 édifices regroupant 20 habitations. En moyenne, un lot occupe 1 677 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Si l'on retrace la genèse du quartier, l'Allee Marie Mauron apparaît comme un pur produit de la période des années 1980. Les années d'achèvement varient de 1971 à 2024. L'année médiane, 1985, résume à elle seule la dynamique du secteur.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 100 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,6 mètres de hauteur moyenne.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Du côté des prix, Le secteur de Velleron revendique un bilan de 1074 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 401 751 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment bien positionné sur le marché. Les ventes oscillent entre 1 € et 3 850 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.

Ce qui reste après lecture des données : une émergence des années 1980, 8 unités foncières, 1074 cessions et un prix moyen de 401 751 €. Un profil complet pour mieux saisir la dynamique de la ville.