Références cadastrales de Gignac

Située au cœur du département 84, Gignac est reconnue sous le code INSEE 84048 et compte d'un maillage viaire fort de 23 axes de circulation. Au sein de ce réseau, le tissu urbain privilégie les chemins (au nombre de 6), et 5 las en second rang. Globalement, 23 de ces voies possèdent une nomenclature FANTOIR formelle.

Si l'on observe le tissu constructif, Gignac totalise un parc de 94 bâtiments disséminés sur 99 parcelles déclarées, donnant ainsi une densité brute de 0,9 construction par lot. Le décryptage du patrimoine immobilier montre que la tranche Avant 1945 représente la période de construction dominante pour cette localité. La tranche temporelle 1991-2010 s'illustre également comme une période prolifique.

Du côté des matériaux employés, l'architecture vernaculaire de Gignac se caractérise principalement par des façades élevées en pierre, qui forment l'ossature la plus répandue au sein du tissu bâti de la commune. Les couvertures se trouvent généralement recouvertes de tuiles, en parfaite cohérence avec les typologies architecturales de cette zone. S'agissant des surfaces bâties, les constructions d'une emprise de moins de 50 m² constituent la classe de taille prépondérante, illustrant une occupation du sol maîtrisée.

Côté efficience du bâti, les diagnostics recensés pour Gignac mettent en évidence que la note énergétique la plus fréquente est C sur l'ensemble des évaluations effectuées. 38 % du parc diagnostiqué atteignent les classes d'efficacité supérieure d'A à C, tandis que 50 % affichent une note insuffisante F ou G. Ces indicateurs offrent une image contrastée du bâti de la commune, mettant en lumière le potentiel d'amélioration via des travaux d'isolation.

Sur le plan foncier et territorial, la bourgade de Gignac se caractérise par des lots constructibles ou agricoles tournant majoritairement autour de moins de 250 m², témoignant d'une structure parcellaire typique des communes semi-rurales françaises. Au plan des voisinages immédiats, ces entités étant deux communes avec lesquelles elle partage un territoire de proximité. L'administration courante se règle au sein de la mairie, accessible par téléphone au 04 90 74 20 74 et via [email protected].