Références cadastrales Rue Max Boyer — Cucuron 84

Portrait foncier et immobilier : Rue Max Boyer

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Cucuron (Vaucluse), la Rue Max Boyer déploie un domaine foncier de 1 430 m². Le tout se répartit entre 8 unités parcellaires. C'est une composante notable de la topographie locale.

L'inventaire des édifices, la voie indique 6 édifices, lesquels abritent 40 logements. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 55 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : industriel et commercial.

L'empreinte historique de la Rue Max Boyer nous plonge dans la période de l'entre-deux-guerres. le bâti s'est densifié autour de 1927. Un condensé de l'architecture et de l'urbanisme de son temps.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 343 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 10,1 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 910 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 472 387 € (dans une fourchette allant de 1 € à 2 615 300 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse entoure 44 commodités du quotidien, dynamisant la vie locale.

La statistique a ses limites. L'invisible, c'est le regard des gens qui passent. Mais ce qu'elles consignent avec rigueur — la structure foncière, le profil bâti, le marché — c'est déjà beaucoup pour comprendre l'identité de cette artère.