Références cadastrales Route D'ansouis — Cucuron 84

Portrait foncier et immobilier : Route D'ansouis

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Cucuron (Vaucluse), la Route D'ansouis déploie un domaine foncier de 335 404 m². Cette superficie s'articule autour de 13 parcelles. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

L'inventaire des édifices, la voie héberge 10 bâtiments, comptant 18 habitations. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 11 180 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial et résidentiel.

Les bâtiments de cette voie partagent une histoire commune : celle de l'entre-deux-guerres. Entre 1880 et 2016, la rue a pris sa forme actuelle, marquée par l'année charnière de 1931. Ce type de profil foncier est courant en Vaucluse.

Les données d'élévation de la voie pointe vers une élévation moyenne de 299 mètres, pour des façades s'élevant en moyenne à 3,3 mètres.

Les systèmes d'information environnementaux signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux moyen et une zone sismique faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Route D'ansouis présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 910 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 472 387 € (dans une fourchette allant de 1 € à 2 615 300 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

Il est vrai que l'âme d'un quartier échappe aux géomètres. Pour appréhender cette voie dans le territoire de Cucuron, le cadastre fournit une base factuelle irréfutable. Un total de 13 lots fonciers à profil bien positionné sur le marché. Le reste appartient à ceux qui y vivent.