Références cadastrales Les Vaureilles — Cucuron 84

Portrait foncier et immobilier : Les Vaureilles

Irriguant le tissu urbain de Cucuron (Vaucluse), la Vaureilles marque le paysage cadastral. Les relevés font état d'une emprise spatiale de 3 564 m², répartie en 8 parcelles distinctes. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Concernant le bâti, la voie fait remonter 8 constructions, offrant 16 habitations. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 223 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

L'émergence des murs entre 2000 et 2001 situe la Vaureilles dans la catégorie des constructions d'une période récente. Ce profil est commun dans les communes de Vaucluse.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 334 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,9 mètres de hauteur moyenne.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Vaureilles offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 910 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 472 387 € (dans une fourchette allant de 1 € à 2 615 300 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse entoure 43 services de proximité, apportant une vraie vitalité à la vie locale.

Cucuron, sa Vaureilles. Derrière ce nom, se cache un vaste fichier : 8 terrains occupant 3 564 m², 8 édifices bâtis. Un bâti d'une période récente. Un marché bien positionné sur le marché. Voilà ce qu'est cette rue, en données.