Références cadastrales La Sable — Cucuron 84

Portrait foncier et immobilier : La Sable

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Cucuron (Vaucluse), la Sable couvre une assise totale de 4 280 m². Cette superficie s'articule autour de 2 parcelles. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Sur ces terrains, on dénombre 2 bâtiments dédiés à 4 habitations. La parcelle médiane offre 1 070 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Le bâti de la Sable date de l'entre-deux-guerres. Les constructions s'échelonnent entre 1880 et 2017, avec une année médiane de 1948. Cette chronologie constructive est représentative des voies de ce profil à Cucuron.

Géographiquement parlant, le secteur repose à une altitude moyenne de 268 mètres, entouré de bâtiments jaugeant 5,5 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Le potentiel solaire thermique de la Sable est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 910 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 472 387 € (dans une fourchette allant de 1 € à 2 615 300 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

Cette rue se révèle être une voie significative du tissu cadastral de Cucuron : bâti de l'entre-deux-guerres, 2 parcelles, 4 280 m² de terrain, marché bien positionné sur le marché. L'accumulation de ces indicateurs produit une image précise et vérifiable.