Références cadastrales Chemin Sourd — Cucuron 84

Portrait foncier et immobilier : Chemin Sourd

Axe foncier incontournable de Cucuron (Vaucluse), la Chemin Sourd revendique un patrimoine foncier étendu sur 391 846 m². L'espace s'y divise en 20 unités parcellaires. C'est une composante notable de la topographie locale.

Le cadastre y décompte 18 bâtiments dédiés à 28 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 5 295 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial et agricole.

Le parc immobilier de la Chemin Sourd ont en commun une période fondatrice : celle de l'entre-deux-guerres. les édifices ont émergé, avec un âge médian calculé à 1944. Ce type de profil foncier est courant en Vaucluse.

D'un point de vue topographique, le secteur repose à quelque 354 mètres, dominé par un bâti culminant à 4,6 mètres.

Côté environnement et sécurité, la Chemin Sourd affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile moyen, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Le potentiel solaire thermique de la Chemin Sourd est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 910 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 472 387 € (dans une fourchette allant de 1 € à 2 615 300 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

Si l'on sort de chez soi, le secteur profite d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 43 points de repère à moins de 500 mètres.

Le registre FANTOIR indique, Cucuron dispose de 2 voies homonymes sous la dénomination Chemin Sourd. Les informations présentés sur cette page englobent ces divers tracés.

Ce qui reste après lecture des données : un tissu de l'entre-deux-guerres cohérent, 20 unités foncières, 910 actes notariés se négociant à 472 387 € en moyenne. Un profil complet pour quiconque cherche à appréhender cette voie.