Références cadastrales Chemin De L'agrie — Cucuron 84

Portrait foncier et immobilier : Chemin De L'agrie

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Cucuron (Vaucluse), la Chemin De L'agrie apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. On y mesure une surface de 76 562 m², répartis sur un total de 5 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Le volume construit s'articule autour de 3 constructions et 12 logements recensés. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 3 480 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, la Chemin De L'agrie affiche clairement ses millésimes. Elle appartient à la grande génération des constructions de l'entre-deux-guerres. Les chantiers se sont étalés entre 1880 et 2011 (médiane : 1920). Une évolution parfaitement lisible dans le paysage de Vaucluse.

Concernant son élévation, le secteur s'établit à près de 307 mètres, structuré par des constructions culminant à 5,8 mètres.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile moyen et un niveau radon faible.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 910 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 472 387 € (dans une fourchette allant de 1 € à 2 615 300 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

Ce qui reste après lecture des données : un bâti de l'entre-deux-guerres, 5 parcelles, 910 mutations immobilières et un prix moyen de 472 387 €. Un tableau fidèle pour mieux saisir la dynamique de la ville.