Références cadastrales Truous — Seillans 83

Portrait foncier et immobilier : Truous

En analysant la cartographie de Seillans (Var), la Truous se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 28 596 m², le tout structuré en 1 découpages fonciers. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

La Truous est pourvue de 2 structures bâties (soit 2 logements). En moyenne, un lot occupe 7 149 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

L'âge moyen du bâti, fixé en 1995, est riche d'enseignements : la Truous est un témoignage vivant de l'époque des années 1990. Les parcelles ont été bâties progressivement entre 1995 et 1995. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.

Concernant son élévation, le secteur culmine à quelque 425 mètres, structuré par des constructions culminant à 4,5 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de la Truous est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

En matière de dynamisme des ventes, les historiques de ventes de l'État illustrent bien la situation : 1835 ventes, pour une valeur moyenne s'établissant à 509 938 €, haut de gamme. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Impossible de terminer sans dire que cette artère incarne l'utilité de l'open data : figer l'espace dans des bases de données. 1 unités cadastrées à Seillans, Var — la cartographie a parlé.