Références cadastrales Impasse Des Girolles — Rocbaron 83
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Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Girolles
Localisée dans la commune de Rocbaron (Var), l'Impasse Des Girolles ne se résume pas à une simple adresse. Les géomètres y dénombrent une aire cadastrée de 174 424 m², découpée en 12 lots cadastraux. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.
Si l'on se penche sur les constructions, la voie indique 20 bâtisses, contenant 28 logements. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 4 361 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.
L'année médiane 1985 est riche d'enseignements : l'Impasse Des Girolles est le fruit de la période des années 1980. Les parcelles ont été bâties progressivement entre 1977 et 1999. Cela confère à cette voie une belle unité historique.
Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur s'établit à environ 307 mètres, avec des constructions jaugeant 3,5 mètres.
Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.
Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Des Girolles est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.
S'agissant du marché immobilier, À l'échelle de la commune cumule un bilan de 1987 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 426 352 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment bien positionné sur le marché. Les ventes oscillent entre 1 € et 2 600 000 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.
Au bout du compte, l'Impasse Des Girolles à Rocbaron dépasse de loin les simples relevés du géomètre. C'est un morceau de France qui porte une identité foncière précise, et — peut-être surtout — ses habitants.