Références cadastrales Impasse Des Sources — Pignans 83
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Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Sources
Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Pignans (Var), l'Impasse Des Sources se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 25 816 m², répartis sur un total de 7 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.
Le tissu bâti de la rue se matérialise par 10 structures et 16 lieux de résidence. La densité se lit à travers une surface moyenne de 1 434 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.
Côté chronologie, l'Impasse Des Sources affiche clairement ses millésimes. Elle se rattache à la période des années 1990. Les chantiers se sont étalés entre 1972 et 2022 (médiane : 1997). Une évolution parfaitement lisible dans le paysage de Var.
Concernant son élévation, le secteur s'élève à une élévation chiffrée à 161 mètres, façonné par des édifices s'élevant en moyenne à 3,8 mètres.
L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile moyen et un niveau radon faible.
Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Des Sources est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
Côté transactions, les archives notariales illustrent bien la situation : 1554 ventes, 264 785 € en prix moyen, ce qui indique un positionnement accessible à une large population. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 6 045 600 €.
Que nous disent les algorithmes ? ils raconteraient ceci : des édifices des années 1990, 7 parcelles au total, 1554 transactions à 264 785 €. Pas de jugement de valeur — des polygones, des lignes et des prix.