Références cadastrales Testavin — Le Muy 83

Portrait foncier et immobilier : Testavin

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale du Muy (Var), la Testavin déploie un patrimoine foncier étendu sur 2 550 m². Le tout se répartit entre 1 entités distinctes. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Le panorama immobilier se compose de 1 constructions abritant 2 lieux de résidence. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 1 275 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Si l'on retrace la genèse du quartier, la Testavin apparaît comme un pur produit de la période d'une période récente. Les années d'achèvement varient de 2007 à 2007. 2007 fait office de point de bascule pour cette artère.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur s'élève à environ 51 mètres, avec des constructions d'une hauteur moyenne de 4 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les transactions immobilières officielles de ce secteur ne trompent pas : on dénombre 3169 actes authentiques, 327 146 € de valeur foncière moyenne, un marché qualifiable de bien positionné sur le marché. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement, Maison.

En substance, l'adresse apparaît comme un marqueur fort de l'urbanisme local : un ensemble d'une période récente, 1 unités foncières, des transactions à 327 146 € en moyenne. Des chiffres qui, mis bout à bout, dessinent une image précise et vérifiable.