Références cadastrales Impasse Des Mesanges — Le Luc 83

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Mesanges

Plus qu'un simple tracé sur la carte du Luc (Var), l'Impasse Des Mesanges revendique un domaine foncier de 4 530 m². Cette superficie s'articule autour de 4 parcelles. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Le cadastre y décompte 4 édifices regroupant 10 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 566 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Le cadastre daté de 1992 à 2005 place cette rue dans la catégorie des constructions des années 1990. C'est un marqueur clair de l'histoire bâtie du Luc.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur s'établit à quelque 220 mètres, avec des constructions s'étirant sur 7 mètres.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 3505 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 684 688 € (dans une fourchette allant de 1 € à 11 000 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère haut de gamme.

En termes d'attractivité de proximité, les alentours tirent parti d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 2 aménagements à moins de 500 mètres.

Il est facile de traverser cette voie sans se douter de sa richesse technique — et occulter tout son patrimoine métrique. 4 parcelles, 4 bâtiments, 3505 transactions — c'est une réalité foncière dense et vivante.