Références cadastrales Boulevard Pasteur — Hyères 83
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Portrait foncier et immobilier : Boulevard Pasteur
Au cœur d'Hyères (département du Var), la Boulevard Pasteur est un axe structurant du quartier. Les registres publics y dessinent une assise territoriale de 69 476 m², soigneusement morcelée en 13 lots cadastraux. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.
Pour ce qui est des murs, la voie indique 12 bâtiments, offrant 310 habitations. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 2 171 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : industriel et résidentiel.
Chaque rue a son époque de prédilection. Pour la Boulevard Pasteur, le verdict est : elle date de l'entre-deux-guerres. L'aménagement s'étale de 1850 à 2021, avec un âge moyen gravitant autour de 1937. Une trajectoire classique dans l'histoire foncière locale.
L'empreinte physique de la voie révèle une élévation autour de 30 mètres, où le bâti se dresse jusqu'à 9,9 mètres.
Radon faible, sismicité faible et aléa argile moyen forment la toile de fond des risques sur la Boulevard Pasteur.
Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Boulevard Pasteur présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.
Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 20249 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 1 297 528 € (dans une fourchette allant de 1 € à 64 250 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère haut de gamme.
L'animation locale est facilité(e) grâce à la présence de 100 infrastructures à quelques foulées, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.
En fin de compte, la Boulevard Pasteur à Hyères n'est pas qu'une voie parmi d'autres. C'est un segment de territoire français avec son histoire bâtie, ses logements, ses transactions, et — peut-être surtout — ses habitants.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Boulevard Pasteur, Hyères
| Centre dentaire mutualiste (Dentiste) | Dentiste |
| Univet (Vétérinaire) | Vétérinaire |
| Pharmacie Bourdin | Pharmacie |
| Pharmacie Massillon | Pharmacie |
| Optique Lafayette (Opticien) | Opticien |
| Didier Baud (Opticien) | Opticien |
| sachi (Restaurant) | Restaurant |
| Pizzeria Napoli (Restaurant) | Restaurant |
| Asiafood (Restaurant) | Restaurant |
| Pizza Lezard (Restaurant) | Restaurant |
| Snack Le Palmier (Restaurant) | Restaurant |
| Don Papazino (Restaurant) | Restaurant |
| Le Kiosque (Café) | Café |
| Les Terrasses de Nella (Pub) | Pub |
| La Piazza (Restaurant) | Restaurant |
| Pavillon Thaï (Restaurant) | Restaurant |
| Le Football Bar PMU | Bar |
| Le Denti (Restaurant) | Restaurant |
| Maison Sarroche (Café) | Café |
| Le Bistrot du bœuf bio (Restaurant) | Restaurant |
| Pizza Bruno (Restaurant) | Restaurant |
| My Sweet Alep (Fast food) | Restauration rapide |
| La Caravelle (Café) | Café |
| Taj Mahal (Restaurant) | Restaurant |
| Luz'in (Restaurant) | Restaurant |
| Chez Adam (Pub) | Pub |
| L'Excelsior (Restaurant) | Restaurant |
| Le Baraza (Restaurant) | Restaurant |
| Au Péché Mignon (Restaurant) | Restaurant |
| Collège Maintenon (École) | École |
| Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon (École) | École |
| Lycée Maintenon (École) | École |
| École (1) | École |
| École primaire privée Saint-Joseph-Maintenon | École |
| École (2) | École |
| École Maternelle Publique du Jardin d'Orient | École |
| École maternelle Jardin d'Orient | École |
| Service social | Centre d'action sociale |
| Direction des routes (Administration publique) | Bâtiment gouvernemental |
| Temple Protestant (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| Casino des Palmiers | Casino |
| Théâtre Denis | Théâtre |
| Banque de France (Musée) | Musée |
| A1X2X5 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| A1X3B9 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| Á Dông (Supermarché) | Supermarché |
| Les Deux Palmiers (Boulangerie) | Boulangerie |
| Vival (Épicerie) | Supérette |
| Boucherie Saada | Boucherie |
| La Boulange (Boulangerie) | Boulangerie |
| Boulangerie pâtisserie Clémenceau | Boulangerie |
| Alimentation Générale (Épicerie) | Supérette |
| Stéphane Blanchard (Boucherie) | Boucherie |
| Parking (1) | Parking |
| Parking (2) | Parking |
| Parking (3) | Parking |
| Parking (4) | Parking |
| Parking à vélos (1) | Parking vélos |
| Hyères Centre (Denis) (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Parking (5) | Parking |
| Parking (6) | Parking |
| Hyères Centre (Denis) (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (7) | Parking |
| Hyères Centre (Denis) (Arrêt de bus) (3) | Arrêt de bus |
| Parking (8) | Parking |
| Parking (9) | Parking |
| Parking à vélos (2) | Parking vélos |
| Parking (10) | Parking |
| Parking (11) | Parking |
| Parking (12) | Parking |
| Parking (13) | Parking |
| Parking (14) | Parking |
| Parking (15) | Parking |
| Jean Jaurès (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Hyères Centre (Joffre) (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Bigaradiers (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (3) | Parking vélos |
| Parking à vélos (4) | Parking vélos |
| Taxi bureau | Station de taxi |
| Parking (16) | Parking |
| Jean Jaurès (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (5) | Parking vélos |
| Parking du Casino | Parking |
| Bigaradiers (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (17) | Parking |
| Parking (18) | Parking |
| Parking (19) | Parking |
| Parking à vélos (6) | Parking vélos |
| Parking à vélos (7) | Parking vélos |
| Parking (20) | Parking |
| Parking (21) | Parking |
| Parking (22) | Parking |
| Parking à vélos (8) | Parking vélos |
| Jardin Alphonse Denis (Parc) | Parc |
| Aire de jeux (1) | Aire de jeux |
| Jardin d'Orient (Parc) | Parc |
| Parc (1) | Parc |
| Parc (2) | Parc |
| Aire de jeux (2) | Aire de jeux |
| Jardin du Musée (Parc) | Parc |