Références cadastrales Rue De Verdun — Gonfaron 83

Portrait foncier et immobilier : Rue De Verdun

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Gonfaron (Var), la Rue De Verdun se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 4 324 m², répartis sur un total de 6 lots. Une photographie claire de son occupation spatiale.

L'empreinte physique comprend 6 édifices dédiés à 16 habitations. Le standard de 309 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : industriel et agricole.

Quand ont été érigés les murs de la Rue De Verdun ? Les données pointent vers une origine d'avant la Grande Guerre. Les édifices les plus anciens datent de 1815, et l'activité s'étire jusqu'en 2011. 1911 marque le point médian de cette évolution.

Le relief de cette portion de la voie confirme une élévation autour de 167 mètres, où le bâti se dresse mesurée à 9,2 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Rue De Verdun offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Le thermomètre de l'immobilier local est éloquent : le territoire communal a connu 1403 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne s'élève à 373 318 €. Une attractivité classée bien positionné sur le marché qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Secteur résolument pratique, l'adresse offre un accès direct à 24 commodités du quotidien, apportant une vraie vitalité au quartier.

Cette rue se révèle être une artère à part entière de Gonfaron : 6 lots construits à l'époque d'avant la Grande Guerre, négociés autour de 373 318 €. L'accumulation de ces indicateurs produit un portrait clair et documenté.