Références cadastrales Impasse De L'etoile — Gonfaron 83

Portrait foncier et immobilier : Impasse De L'etoile

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Gonfaron (Var), l'Impasse De L'etoile affiche un domaine foncier de 532 m². Cette superficie s'articule autour de 6 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

L'empreinte physique comprend 6 constructions pouvant héberger 10 habitations. Le gabarit moyen, fixé à 44 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : agricole et commercial.

Côté chronologie, l'Impasse De L'etoile ne ment pas sur son âge. Elle se rattache à la période d'avant la Grande Guerre. Une évolution parfaitement lisible dans le paysage de Var.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur repose à quelque 168 mètres, avec des constructions jaugeant 9,7 mètres.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile moyen, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de l'Impasse De L'etoile présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 1403 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 373 318 € (dans une fourchette allant de 8 € à 7 175 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

L'animation locale est facilité(e) grâce à la présence de 28 infrastructures à quelques foulées, confortant ainsi son attractivité.

Pour refermer le dossier sur l'Impasse De L'etoile : elle existe, l'État a archivé ses actes, et ses données sont publiques. 6 parcelles, bâti d'avant la Grande Guerre, et un ticket moyen de 373 318 €. La transparence domaniale dans toute sa splendeur.