Références cadastrales Chemin De Vergon — Gonfaron 83

Portrait foncier et immobilier : Chemin De Vergon

Irriguant le tissu urbain de Gonfaron (Var), la Chemin De Vergon est un axe structurant du quartier. Les données foncières y mettent en évidence une aire cadastrée de 65 824 m², organisée en 4 lots cadastraux. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

L'inventaire des édifices, la voie héberge 3 constructions, pour un total de 4 habitations. La densité se lit à travers une surface moyenne de 5 485 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Le contexte chronologique entourant la Chemin De Vergon nous indique une appartenance à l'ère des Trente Glorieuses. Avec des biens datant de 1971 à 1971, le bâti s'est densifié autour de 1971. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.

Sur le plan du relief, le secteur est juché à environ 207 mètres, entouré de bâtiments culminant à 4,5 mètres.

Dans le registre des aléas naturels, la Chemin De Vergon affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile moyen, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

Côté transactions, les transactions immobilières officielles de ce secteur illustrent bien la situation : on dénombre 1403 actes authentiques, 373 318 € de valeur foncière moyenne, signe d'une offre plutôt bien positionné sur le marché. Ces métriques vont de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'ultime synthèse ? Il s'agit d'un secteur des Trente Glorieuses qui compte 4 parcelles, 3 bâtiments, un prix d'appel autour de 373 318 €. C'est ainsi — net, factuel, vérifiable. Et c'est bien suffisant pour comprendre ce morceau de Gonfaron.