Références cadastrales Impasse Verdi — Fréjus 83

Portrait foncier et immobilier : Impasse Verdi

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Fréjus (Var), l'Impasse Verdi déploie un patrimoine foncier étendu sur 5 406 m². Le tout se répartit entre 3 entités distinctes. C'est une composante notable de la topographie locale.

L'Impasse Verdi dispose d'un parc immobilier de 3 immeubles et maisons (soit 6 logements). La parcelle médiane offre 901 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Pour qui s'intéresse à l'histoire foncière, l'Impasse Verdi apparaît comme un pur produit de la période d'une période récente. Les années d'achèvement s'inscrivent entre 2003 et 2004. L'année médiane, 2003, résume à elle seule la dynamique du secteur.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 37 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,3 mètres de hauteur moyenne.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de l'Impasse Verdi présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les transactions immobilières officielles de ce secteur sont éclairantes : avec 26969 transactions actées, affichant un ticket moyen de 771 955 €, haut de gamme. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Secteur résolument pratique, l'adresse permet d'accéder à 23 points d'attrait, dynamisant les alentours.

Tout compte fait, l'Impasse Verdi à Fréjus est bien plus qu'une simple ligne sur un plan cadastral. C'est un morceau de France avec son histoire bâtie, ses logements, ses transactions, ses habitants, souvent oubliés dans les analyses chiffrées.