Références cadastrales Castellaras — Fayence 83

Portrait foncier et immobilier : Castellaras

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Fayence (Var), la Castellaras possède un patrimoine foncier étendu sur 5 040 m². Le tout se répartit entre 1 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Le profil architectural du secteur totalise 1 structures abritant 2 logements recensés. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 2 520 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

L'âge moyen du bâti, fixé en 1962, ne laisse planer aucun doute : la Castellaras est le fruit de la période des Trente Glorieuses. Le spectre des constructions s'ouvre en 1962 et se referme en 1962. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.

L'empreinte physique de la voie indique une élévation approchant les 340 mètres, où le bâti se dresse à 5 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Castellaras offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Sur le front de l'immobilier, les transactions immobilières officielles de ce secteur ne trompent pas : on dénombre 3171 actes authentiques, pour une valeur moyenne s'établissant à 477 092 €, ce qui indique un positionnement bien positionné sur le marché. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le quotidien des résidents est facilité(e) grâce à la présence de 1 commodités à proximité immédiate, confortant ainsi son attractivité.

En quelques mots : un bâti des Trente Glorieuses, 1 unités foncières, 1 constructions, 2 logements recensés, 3171 ventes actées par les notaires. Voilà la Castellaras, dans toute sa réalité cadastrale.