Références cadastrales Place Pasteur — Cuers 83

Portrait foncier et immobilier : Place Pasteur

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Cuers (Var), la Place Pasteur affiche une assise totale de 720 m². Le périmètre regroupe 4 parcelles. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Le cadastre y décompte 2 bâtiments pouvant héberger 14 unités de logement. La parcelle médiane offre 90 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : industriel et résidentiel.

Le recoupement des dates de construction place la Place Pasteur dans la lignée des artères d'avant la Grande Guerre. la médiane de 1901 confirme cette tendance. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin de Var.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 141 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 12 mètres de hauteur moyenne.

La sismicité (faible), l'argile (moyen) et le radon (faible) sont les trois paramètres environnementaux définissant la Place Pasteur.

L'historique des mutations est formel : le territoire communal a connu 3583 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne tourne à 369 652 €. Un positionnement bien positionné sur le marché qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Si l'on sort de chez soi, les alentours jouissent d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 63 points de repère à moins de 500 mètres.

Que nous disent les algorithmes ? elles diraient de cette rue : un tissu d'avant la Grande Guerre, 4 unités, 720 m² de terrain, 3583 ventes à 369 652 € en moyenne. Aucune subjectivité — juste les faits.