Références cadastrales Chemin De Pandoue — Cuers 83

Portrait foncier et immobilier : Chemin De Pandoue

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Cuers (Var), la Chemin De Pandoue apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. Les parcelles totalisent 208 284 m², répartis sur un total de 34 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

En explorant le bâti, on relève 42 édifices regroupant 66 unités de logement. La parcelle médiane offre 2 422 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial et agricole.

Quand ont été érigés les murs de la Chemin De Pandoue ? Les données pointent vers une origine des années 1990. Les premiers coups de pioche remontent à 1850, les derniers de 2017. La médiane à 1990 traduit bien cette expansion urbaine.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 159 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,2 mètres de hauteur moyenne.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le marché communal présente un bilan de 3583 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 369 652 €, confirmant un profil bien positionné sur le marché pour ce secteur. L'amplitude des prix varie de 1 € à 11 139 338 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

En matière de services, les alentours tirent parti d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 1 lieux utiles à moins de 500 mètres.

La Chemin De Pandoue de Cuers — Var. Par-delà les plaques de rue, il y a une réalité : 34 terrains occupant 208 284 m², 42 édifices bâtis. Un tissu des années 1990. Des transactions à 369 652 € en moyenne. C'est concret. C'est mesurable. C'est la réalité cadastrale.