Références cadastrales Chemin De Val Bonnette — Cotignac 83

Portrait foncier et immobilier : Chemin De Val Bonnette

Axe foncier incontournable de Cotignac (Var), la Chemin De Val Bonnette couvre une surface globale de 11 156 m². L'espace s'y divise en 1 entités distinctes. C'est une composante notable de la topographie locale.

En explorant le bâti, on relève 1 constructions pouvant héberger 4 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 2 789 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Le contexte chronologique entourant la Chemin De Val Bonnette nous indique une appartenance à l'ère des années 1980. Composée d'édifices construits de 1983 à 1983, l'artère a trouvé son rythme de croisière en 1983. Un condensé de l'architecture et de l'urbanisme de son temps.

D'un point de vue topographique, le secteur est juché à exactement 191 mètres, façonné par des édifices jaugeant 4 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les données DVF de Cotignac illustrent bien la situation : 2411 ventes, pour une valeur moyenne s'établissant à 474 323 €, bien positionné sur le marché. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 1 578 235 €.

Difficile de conclure sans rappeler que ce tronçon incarne l'utilité de l'open data : figer l'espace dans des bases de données. 1 terrains officiellement répertoriés — les chiffres sont désormais fixés.