Références cadastrales Chemin De Caillade — Cotignac 83
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Portrait foncier et immobilier : Chemin De Caillade
Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Cotignac (Var), la Chemin De Caillade revendique un domaine foncier de 208 234 m². Cette superficie s'articule autour de 24 entités distinctes. C'est une composante notable de la topographie locale.
Le tissu bâti de la rue totalise 29 structures abritant 48 foyers. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 2 892 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.
L'âge moyen du bâti, fixé en 1955, est riche d'enseignements : la Chemin De Caillade est un témoignage vivant de l'époque des Trente Glorieuses. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.
La topographie de la voie pointe vers une élévation moyenne de 207 mètres, surplombé par des murs jaugeant jusqu'à 4,3 mètres.
Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.
Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Chemin De Caillade offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.
Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 2411 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 474 323 € (dans une fourchette allant de 1 € à 1 578 235 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.
La dernière chose à retenir sur la Chemin De Caillade : le sol y a été mesuré, les données sont là, et ses données sont publiques. 24 parcelles, des Trente Glorieuses, 474 323 € en valeur DVF. C'est ainsi que s'écrit l'histoire cadastrale.