Références cadastrales Bargidou — Carcès 83

Portrait foncier et immobilier : Bargidou

Axe foncier incontournable de Carcès (Var), la Bargidou revendique un domaine foncier de 1 710 m². Le tout se répartit entre 1 entités distinctes. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

La Bargidou dispose d'un parc immobilier de 1 immeubles et maisons (soit 2 logements). En moyenne, un lot occupe 855 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Les bâtiments de cette voie ont en commun une période fondatrice : celle d'avant la Grande Guerre. Entre 1850 et 1850, les édifices ont émergé, marquée par l'année charnière de 1850. Ce type de profil foncier est courant en Var.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 133 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 9 mètres de hauteur moyenne.

Radon faible, sismicité faible et aléa argile faible sont les trois paramètres environnementaux définissant la Bargidou.

Du côté des prix, Le marché communal cumule un bilan de 1956 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 281 159 €, dessinant les contours d'un marché accessible à une large population. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 1 400 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Le quotidien des résidents est optimisée grâce à la présence de 3 points d'intérêt dans un rayon très proche, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

Pour finir, cette voie se profile comme un exemple représentatif de l'évolution immobilière régionale. Une somme de 1 lots pour 1956 actes de vente — le dynamisme n'y est pas un vain mot.