Références cadastrales Doman — Camps-la-Source 83

Portrait foncier et immobilier : Doman

Établie dans la commune de Camps La Source (Var), la Doman dépasse le statut de simple voie de passage. Les données foncières y mettent en évidence une emprise spatiale de 21 926 m², répartie en 5 unités foncières. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

La Doman se caractérise par 2 immeubles et maisons (soit 2 logements). Le gabarit moyen, fixé à 2 193 m² par lot, illustre l'aménagement local. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Les bâtiments de cette voie ont en commun une période fondatrice : celle d'une période récente. De 2008 à 2008, la rue a pris sa forme actuelle, avec un âge médian calculé à 2008. Il s'agit d'un modèle classique d'urbanisation.

Sur le plan du relief, le secteur s'élève à une altitude moyenne de 312 mètres, entouré de bâtiments culminant à 6 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de la Doman est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est sans appel : la commune a connu 726 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne tourne à 268 250 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Il est vrai que l'âme d'un quartier échappe aux géomètres. Toutefois, pour baliser la Doman dans le territoire de Camps La Source, les données cadastrales offrent une boussole indispensable. 5 unités foncières, bâti d'une période récente, marché accessible à une large population. Le reste appartient à ceux qui y vivent.