Références cadastrales Impasse Des Claps — Callian 83
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Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Claps
Véritable épine dorsale du quartier de Callian (Var), l'Impasse Des Claps revendique un patrimoine foncier étendu sur 47 466 m². Le périmètre regroupe 4 entités distinctes. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.
Le gabarit moyen, fixé à 5 933 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage.
Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur repose à environ 449 mètres, dominé par un bâti s'élevant en moyenne à 3,7 mètres.
Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.
Sur le front de l'immobilier, les archives notariales illustrent bien la situation : 1953 ventes, pour une valeur moyenne s'établissant à 511 853 €, signe d'une offre plutôt haut de gamme. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 2 200 000 €.
L'Impasse Des Claps de Callian — Var. Derrière cette dénomination, se cache un vaste fichier : 4 terrains occupant 47 466 m², 3 constructions recensées. Un secteur haut de gamme. C'est concret. C'est mesurable. C'est la réalité cadastrale.